Palvelut

Huoneistohallintapalvelu

Huoneistohallintapalvelu huolehtii sijoitusasunnoistasi kokonaisvaltaisesti ja hoitaa myös yhteydenpidon vuokralaisen ja taloyhtiön välillä.

Huoneistohallintapalvelumme asiakkaana voit jättää kaikki sijoitusasuntoosi liittyvät asiat meidän huoleksemme. Saat henkilökohtaisen yhteyshenkilön, joka tuntee perusteellisesti hallinnoitavat huoneistot ja niihin liittyvät toimet. Myös osakaspostin voi kääntää kulkemaan kauttamme, jolloin välitämme sen eteenpäin asiakkaalle ja voimme samalla informoida vuokralaista häntä koskevista asioista.

Kaikki huoneistosi tarpeet yhdessä paikassa

Teemme yhteistyötä välitysliikkeiden kanssa, jotta uusien vuokralaisten etsintä sujuu joustavasti ja vaivattomasti. Voimme sopimuksen mukaan avustaa myös remonteissa, kuten linjasaneerauksien materiaalivalinnoissa tai osallistumalla aloituskatselmuksiin.

Neuvomme ja ohjeistamme vuokralaisia ongelmatilanteissa, kuten vuotavassa hanassa, seinän maalauksessa, lemmikin pidossa tai opiskelijavaihtoon liittyvissä asioissa. Avustamme myös vuokranantajia haastavissa tilanteissa, kuten vuokrasopimuksen purkamisessa ja vuokrasaatavien perinnässä.

Toimitamme vuosittain yhteenvedon vuokratuloista ja vastikkeista veroilmoitusta varten. Kirjanpitovelvollisille toimitamme tarvittavat tiedot ja raportit kirjanpitoa varten.

Palvelu sisältää

Vuokravalvonta ja perintä (oikeudelliset toimet erikseen)
Vuokran vuosittainen tarkistus vuokrasopimuksen ehtojen mukaisesti
Vakuuden säilyttäminen, palauttaminen / realisointi
Yhteydenpito omistajan, vuokralaisen ja taloyhtiön välillä (sis. osakaspostin välitys)
Toimeksianto vuokravälittäjälle vuokralaisen vaihtuessa ja vuokrasopimuksen allekirjoittaminen
Sähkösopimusten tekeminen
Avainvaltakirjat ja avaintilaukset
Asiakirjatilaukset
Vuosittainen yhteenveto vuokratuloista ja vastikkeista veroilmoitusta varten
Vuokralaisen luottotietojen tarkistus